T3 FAT Village alcanza su altura máxima en Flagler Village, Fort Lauderdale

CONTACTO DE PRENSA: Levy Public Relations

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Se ha completado la estructura de T3 FAT Village, un edificio de oficinas de madera contralaminada de seis plantas que se alza en el marco de la reurbanización de Flagler Village, en Fort Lauderdale. El proyecto, liderado por Hines y Urban Street Development, marca un hito importante en la transformación del antiguo distrito artístico de FAT Village en un barrio de uso mixto de 2,2 hectáreas en el centro de Fort Lauderdale. El edificio forma parte de la cartera T3 de Hines, que hace referencia a Timber (madera), Transit (transporte) y Technology (tecnología).

Crédito: Binyan Studios.

«La finalización de la estructura de T3 FAT Village es mucho más que un hito en la construcción», afirmó Alan Kennedy, director general de Hines. «Nos acerca a hacer realidad nuestra visión de Flagler Village como un centro dinámico donde convergen empresas innovadoras, creativos y comunidades. Este proyecto rinde homenaje a las raíces artísticas del barrio a la vez que establece nuevos estándares para espacios de trabajo sostenibles y centrados en las personas».

Crédito: Binyan Studios.

La estructura ofrecerá 16 700 metros cuadrados de espacio de oficinas de Clase AA y es el primer edificio de oficinas de madera contralaminada en Fort Lauderdale. Diseñado con un enfoque en la sostenibilidad y las cualidades de bienestar asociadas a la construcción en madera, el edificio cuenta con plantas diáfanas pensadas para favorecer distribuciones colaborativas para inquilinos de los sectores tecnológico, creativo y profesional.

Crédito: Binyan Studios.

«Con T3 FAT Village, demostramos que el desarrollo de oficinas modernas puede ser una verdadera expresión de creatividad y libertad», señaló Alan Hooper, cofundador y director ejecutivo de Urban Street Development. «La oficina T3 complementa a la perfección el espíritu artístico de FAT Village, con un diseño abierto y una integración del arte que crean un lienzo inspirador para las empresas vanguardistas de hoy en día».

Crédito: Binyan Studios.

T3 FAT Village sirve como ancla comercial de la reurbanización a gran escala, que introducirá edificios residenciales, comercios, restaurantes y espacios culturales, manteniendo al mismo tiempo el carácter artístico previo del distrito. El primer edificio multifamiliar alcanzó su altura máxima en marzo de 2025 y un segundo le siguió en mayo.

Crédito: Binyan Studios.

Vertical Real Estate se encarga del arrendamiento comercial de todo el plan maestro, mientras que Blanca Commercial Real Estate supervisa el arrendamiento de oficinas para el edificio T3. Según el equipo de desarrollo, la actividad de prealquiler está generando un gran interés por parte de inquilinos que buscan espacios modernos en una ubicación transitable a pie.

Crédito: Binyan Studios.

«El mercado de oficinas de Fort Lauderdale está evolucionando rápidamente, y T3 FAT Village ejemplifica la demanda de espacios modernos y sostenibles en barrios prósperos y transitables», afirmó Tere Blanca, fundadora y directora ejecutiva de Blanca Commercial Real Estate. «Este desarrollo establece un nuevo punto de referencia para los entornos laborales del sur de Florida y señala una creciente confianza en la capacidad de Fort Lauderdale para atraer a los mejores talentos y empresas».

Se espera que la construcción de T3 FAT Village concluya en 2026, seguida de la entrega completa del plan maestro de FAT Village en 2027.

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