Un contrato de arrendamiento de 23,500 pies cuadrados marca una importante expansión en el mercado para la firma de financiación inmobiliaria comercial

CONTACTO DE PRENSA:Levy Public Relations‍

Artículo completo

The Offices at THE WELL Bay Harbor Islands, el desarrollo de oficinas de Clase A más reciente en Bay Harbor Islands, Miami, se prepara para recibir a su primer inquilino: la firma de financiación inmobiliaria comercial Dwight Capital, con sede en Nueva York, que expande su presencia en el sur de Florida.

La nueva oficina de Dwight Capital ocupará aproximadamente 23,429 pies cuadrados en la planta ático de THE WELL.

THE WELL Bay Harbor Islands, un desarrollo de uso mixto que comprende 95,819 pies cuadrados de espacio de oficinas ubicado en 1177 Kane Concourse, se encuentra actualmente en construcción. Aunque su apertura está prevista para 2025, el edificio ya cuenta con un 25% de prealquiler. El proyecto es una colaboración entre la firma de desarrollo Terra, con sede en el sur de Florida, y THE WELL, una empresa que ofrece un concepto integral de bienestar centrado en el cuidado de la mente, el cuerpo y el espíritu, con sedes en Nueva York, Connecticut, Costa Rica y Cabo.

Blanca Commercial Real Estate, agente de arrendamiento exclusivo de The Offices at THE WELL Bay Harbor Islands, representó al desarrollador en la transacción. El equipo de arrendamiento estuvo compuesto por Tere Blanca, fundadora, presidenta y directora ejecutiva; Danet Linares, vicepresidenta ejecutiva; y Nicole Kaiser, vicepresidenta asociada.

Fundada por Adam y Josh Sasouness en 2014, Dwight Capital se ha consolidado como una de las mayores empresas de financiación inmobiliaria comercial de EE. UU., con una cartera de servicios de préstamos que supera los 12,000 millones de dólares. La empresa ofrece una gama de servicios que incluye préstamos comerciales para diversos tipos de activos, como préstamos puente y para nuevas construcciones, préstamos asegurados por la FHA/HUD, así como financiación mezzanine y capital preferente.

Dwight Capital tiene presencia en Florida desde 2015, cuando abrió una oficina en St. Petersburg. El codirector ejecutivo de Dwight, Adam Sasouness, se mudó al sur de Florida en 2022 con el objetivo estratégico de ampliar la presencia de la firma en el área tri-condado. En 2023, establecieron otra oficina en Sunny Isles, Florida, y a principios de este año trasladaron oficialmente su sede central de Nueva York a Sunny Isles. La mudanza a THE WELL subraya la dedicación de Dwight Capital a asegurar espacios de oficina de lujo a largo plazo, lo que supone un compromiso formal con el sur de Florida.

“Como empresa, nuestro objetivo es crear un entorno de trabajo y un espacio de oficina que fomente la colaboración, despierte la creatividad y atraiga al mejor talento”, afirmó Sasouness. “Con su ubicación única, su hermoso diseño, sus lujosas comodidades y su firme compromiso con la sostenibilidad, THE WELL representa el entorno ideal para el éxito de nuestro equipo en el corazón del sur de Florida”.

Esta primera ubicación de THE WELL en Miami surge en medio de una oleada de nuevas empresas y residentes que se trasladan al sur de Florida, lo que pone de relieve la clara comprensión de Terra sobre la creciente demanda de espacios de oficina de primera calidad. Este proyecto representa un avance fundamental para Bay Harbor Islands, rompiendo con una larga ausencia de nuevos desarrollos de oficinas. Con 95,819 pies cuadrados, The Offices at THE WELL Bay Harbor Islands abarca espacios de oficina, locales comerciales y áreas en la azotea. Este edificio de vanguardia representa los desarrollos comerciales de alto nivel que son sinónimo de Terra.

THE WELL introduce una serie de servicios para satisfacer las necesidades cambiantes de las empresas, incluyendo un vestíbulo social con cafetería y bar de zumos, un patio exterior lleno de vegetación, un restaurante en la planta baja y THE WELL Club, un centro de bienestar y fitness de última generación. THE WELL Club ofrecerá una amplia gama de experiencias térmicas para relajarse, desconectar y recargar energías, incluyendo el primer caldarium de Miami, un saunarium y una sala de vapor con haloterapia. En las instalaciones también estarán disponibles tratamientos de sanación oriental y ciencia de vanguardia, como terapia de vitaminas intravenosas, servicios de trabajo corporal, acupuntura, sanación con energía vibratoria y tratamientos faciales. El espacio de fitness y el estudio de movimiento consciente de THE WELL Club ofrecerán un completo calendario de clases, incluyendo entrenamientos intensivos y sesiones de meditación.

THE WELL Bay Harbor Islands se distingue por ser una propiedad con certificación Florida Green Building Design, lo que demuestra su compromiso con la sostenibilidad. Incorporará sistemas de purificación de aire y filtración de agua de última generación para garantizar un espacio de trabajo saludable y respetuoso con el medio ambiente.

“La decisión de Dwight Capital de alquilar en THE WELL es un testimonio de cómo la oferta de THE WELL se alinea con las necesidades cambiantes de los inquilinos de oficinas”, declaró Tere Blanca, fundadora, presidenta y directora ejecutiva de Blanca Commercial Real Estate. “THE WELL va más allá de los espacios de oficina tradicionales, cumpliendo con elementos clave como espacios al aire libre perfectamente diseñados, con la salud y el bienestar como prioridad, y oportunidades de networking. Su ubicación transitable, el acceso al transporte, los espacios colaborativos y el énfasis en la luz natural y la sostenibilidad hacen de THE WELL la opción preferida para los inquilinos que buscan un entorno de trabajo integral y enriquecedor”.