Empresa de gestión de riesgos cierra la mayor transacción de alquiler de oficinas del año en Miami

CONTACTO DE PRENSA:Levy Public Relations

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‍Nuveen Real Estate, PIMCO Prime Real Estate, LLC y Blanca Commercial Real Estate anunciaron que Assurant, una empresa líder mundial en servicios empresariales que apoya, protege y conecta las principales compras de los consumidores, se ha trasladado al vibrante y creciente Waterford Business District (WBD). Con un total de 78,000 pies cuadrados, el contrato de arrendamiento de Assurant en el Waterford Business District es la mayor transacción de alquiler de oficinas en lo que va de año en Miami. La empresa ocupará las suites 500, 600 y 700 en el 701 de Waterford Way. Con una extensión de 250 acres en el corazón del condado de Miami-Dade y junto al Aeropuerto Internacional de Miami, el Waterford Business District ofrece una accesibilidad privilegiada a los principales centros residenciales y empresariales. WBD es el centro de negocios más importante del sur de Florida y cuenta con más de 1.65 millones de pies cuadrados de espacio de oficinas excepcional. Los inquilinos se inclinan cada vez más por alquilar espacios de oficina que superen las expectativas, priorizando factores como una ubicación deseable, la comodidad y servicios que contribuyan al bienestar y la satisfacción general de los empleados, elementos inherentes a los 7 edificios de oficinas de Clase A de WBD y su entorno. "Waterford Business District se enorgullece de ofrecer una amplia gama de servicios y programas comunitarios cuidadosamente diseñados para los inquilinos, con el fin de cultivar un entorno en el que las personas disfruten realmente de su trabajo", afirmó Charles Russo, director sénior y jefe de Workplace, Retail y Mixed-Use para el sureste de Nuveen. "Las empresas, incluida Assurant, se sienten cada vez más atraídas por centros dinámicos como Waterford debido a la convincente combinación de espacios de oficina excepcionales y un ecosistema empresarial próspero. El verdadero atractivo reside en el compromiso de Waterford de ofrecer entornos de trabajo innovadores que se alineen a la perfección con las necesidades cambiantes de las empresas actuales, lo que lo convierte en un destino irresistible para quienes buscan un lugar de trabajo dinámico", añade. La decisión de Assurant de trasladarse al Waterford Business District demuestra su compromiso de ofrecer un entorno de oficina adaptado a las necesidades y preferencias cambiantes de su plantilla en Miami. WBD ha atraído constantemente a empresas de primer nivel, con Subway y FedEx entre sus estimados inquilinos, lo que subraya el compromiso del distrito de ofrecer espacios de oficina de alta calidad dentro de un campus vibrante. La reciente incorporación de Assurant y las continuas inversiones de los propietarios consolidan aún más la posición de WBD como un verdadero campus corporativo comprometido a satisfacer las demandas cambiantes de las empresas globales. Blanca Commercial Real Estate es el agente de arrendamiento exclusivo de la cartera de WBD y el reciente contrato de Assurant es la segunda operación más grande desde que Blanca asumió las responsabilidades de arrendamiento. El equipo de arrendamiento está dirigido por Juan Ruiz, vicepresidente; Andres del Corral, vicepresidente ejecutivo; Jack Davidson, asociado; Jessy Aguila, directora de marketing y arrendamiento; y Tere Blanca, presidenta y directora ejecutiva. Desde 2019, Blanca ha cerrado contratos de arrendamiento por un total de más de 1 millón de pies cuadrados de espacio de oficinas, incluido el contrato de Subway por más de 60,000 pies cuadrados. En enero de 2012, el equipo propietario facilitó el acuerdo de construcción a medida (BTS) de Burger King, vendido a Apollo Steelbridge. Además, WBD fue galardonado con un premio TOBY, que demuestra la excelencia de la propiedad, gestionada por Cushman and Wakefield. Este premio destaca el éxito general y la calidad de la cartera de WBD de la empresa conjunta. Brent Woodruff, Matthew Goodman y Tyler Wyant, de CBRE, representaron a Assurant en esta transacción de arrendamiento. "A medida que la demanda de espacios y experiencias de oficina innovadores y mejorados sigue aumentando, el Waterford Business District está en una posición ideal para satisfacer estas necesidades de frente", dijo Juan Ruiz, vicepresidente de Blanca CRE. "Nuestro compromiso de ofrecer un lugar de trabajo que combine a la perfección servicios de vanguardia con una comodidad inigualable resuena entre las empresas que buscan un entorno dinámico y con visión de futuro. El traslado de Assurant a WBD subraya el atractivo de este próspero distrito corporativo, donde la fusión de espacios de oficina excepcionales y una gran cantidad de servicios se alinea perfectamente con las preferencias cambiantes de las empresas actuales". El Waterford Business District ha experimentado transformaciones notables, consolidándose como un campus corporativo de última generación a través de iniciativas y renovaciones con visión de futuro. Dirigidas por la empresa conjunta entre Nuveen Real Estate y Allianz, cuya participación en la JV es gestionada por PIMCO Prime Real Estate, LLC, estas inversiones abarcan diversos servicios como un servicio de transporte gratuito, programas de bicicletas compartidas, transporte ejecutivo en Tesla, gimnasios, áreas al aire libre frente al agua y una mejor conectividad Wi-Fi. Las mejoras se extienden a las instalaciones para conferencias, salones para inquilinos, baños, vestíbulos y áreas comunes, mientras que las actividades para los inquilinos, como clases de yoga al aire libre y camiones de comida gourmet, contribuyen al ambiente animado. Y con la aplicación para inquilinos de WBD, que ofrece actualizaciones periódicas sobre eventos en el edificio, acceso a servicios y descuentos exclusivos, la experiencia del inquilino se enriquece aún más. El Waterford Business District ofrece una amplia gama de espacios de oficina para inquilinos que requieren desde 1,000 hasta 140,000 pies cuadrados. Además, WBD presenta oportunidades únicas de construcción a medida con 30 acres adicionales de terreno totalmente autorizado que pueden albergar hasta 850,000 pies cuadrados de espacio de oficinas, 800 unidades de vivienda multifamiliar, 30,000 pies cuadrados de espacio comercial, 500 asientos de restaurante, un gimnasio de 10,000 pies cuadrados y 962 habitaciones de hotel. Esta propuesta distintiva posiciona a WBD como una ubicación ideal para grandes empresas que prefieren una sede altamente accesible e interconectada ubicada en el vibrante corazón de Miami.