Empresa alemana de software abrirá oficina en el sur de Florida

CONTACTO DE PRENSA: Levy Public Relations

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Una empresa multinacional de software con sede en Alemania planea abrir una oficina dedicada en el sur de Florida.

IGEL Technology ha firmado un contrato de arrendamiento a largo plazo por 12,403 pies cuadrados en el Bank of America Plaza, ubicado en 401 E. Las Olas Blvd. en Fort Lauderdale. La mudanza está programada para el segundo trimestre de este año.

Christina Jolley, Andrew Ackerman y Kevin Carrasco, de Blanca Commercial Real Estate, representaron a los propietarios. IGEL decidió no contratar a un agente externo.

Los detalles financieros no fueron revelados.

El nuevo contrato de arrendamiento implica que IGEL trasladará sus operaciones del sur de Florida desde un espacio de coworking en otra parte de Fort Lauderdale a una oficina propia en la ciudad.

El número de empleados no estuvo disponible de inmediato, e IGEL no respondió a una Business Journal solicitud de información adicional antes del cierre de esta edición.

La empresa es conocida principalmente por el sistema operativo especializado que ofrece a las empresas, el cual permite optimizar los flujos de trabajo de TI, facilitar el trabajo híbrido y acceder a opciones de computación en la nube. IGEL cuenta con entre 201 y 500 empleados en total, según cifras de la compañía.

El Bank of America Plaza cambió de dueño en febrero pasado, cuando Highline Real Estate Capital y Square2 Capital, ambas de Miami, se unieron a Lone Star Funds, con sede en Dallas, para adquirirlo por 221 millones de dólares. La torre de oficinas abarca 410,561 pies cuadrados y fue construida en 2003.

Siendo una de las dos transacciones en el centro de Fort Lauderdale superiores a los 200 millones de dólares, ocupó el puesto número 6 en la lista del Business Journal de Las 10 mayores ventas de bienes raíces comerciales del sur de Florida en 2025.

Los nuevos propietarios tienen en marcha una renovación integral del edificio, que incluye un vestíbulo rediseñado, un nuevo gimnasio y una sala para inquilinos mejorada, entre otras comodidades. La finalización está prevista para el tercer trimestre de este año.

El comercio minorista en la planta baja incluye siete opciones de comida y bebida, además de un gimnasio Barry’s Bootcamp.

“401 East Las Olas ha sido cuidadosamente reimaginado para adaptarse a la forma en que los inquilinos de hoy quieren trabajar”, dijo Jolley. “Estas mejoras posicionan al edificio como un referente a lo largo del corredor de Las Olas y como un lugar donde las empresas están entusiasmadas por estar”.

En los últimos años, Fort Lauderdale se ha quedado atrás respecto a Miami y West Palm Beach en el crecimiento de los alquileres de oficinas. También ha habido relativamente poco desarrollo de nuevas oficinas en Fort Lauderdale en los últimos años, a diferencia de otras partes del sur de Florida, especialmente West Palm Beach.

Aun así, Fort Lauderdale sigue atrayendo a empresas que desean aprovechar la ubicación central de la ciudad costera en la región de los tres condados y sus precios más económicos.

La tarifa de alquiler directa promedio para espacios de oficina de Clase A en el núcleo urbano del condado de Broward fue de $56.97 por pie cuadrado en el cuarto trimestre del año pasado, según Colliers’ último informe de mercado. Compárese con los $70.30 por pie cuadrado en el condado de Miami-Dade y los $69.43 por pie cuadrado en el condado de Palm Beach.

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