Edificio de oficinas en Coral Gables alcanza casi el 90% de ocupación

[av_textblock size='' av-medium-font-size='' av-small-font-size='' av-mini-font-size='' font_color='' color='' id='' custom_class='' template_class='' av_uid='av-m2an95hh' sc_version='1.0' admin_preview_bg='']CONTACTO DE PRENSA:Levy Public Relations‍

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Las oficinas de un importante complejo de uso mixto en Coral Gables están casi al completo después de que seis empresas aseguraran sus espacios dentro del complejo de siete acres. La Torre Norte de Plaza Coral Gables cuenta ahora con una ocupación del 83% tras la firma de contratos de arrendamiento en este edificio de oficinas de Clase A de 291,267 pies cuadrados por parte de dos firmas de servicios financieros, un importante bufete de abogados, un productor de software de mantenimiento aeronáutico en la nube, una empresa global de bebidas alcohólicas y una cadena hotelera multinacional. Cinco de los seis inquilinos se trasladarán a la Torre Norte desde otras oficinas ubicadas en el sur de Florida. Son los siguientes: • EisnerAmper: 7,737 pies cuadrados. La décima firma de contabilidad más grande del sur de Florida, según la lista de CPA del Business Journal, se trasladará desde su oficina actual en 1001 Brickell Bay Drive. Fue representada por Clay Sidner, de Newmark, en las negociaciones del contrato. • Trax USA Corp: 16,159 pies cuadrados. Productor de soluciones móviles y en la nube para empresas de mantenimiento aeronáutico, Trax USA se trasladará desde su oficina en 2401 S. Douglas Road. Mitchell Millowitz, de Newmark, supervisó las negociaciones de su contrato. • Hinshaw & Culbertson LLP: 21,376 pies cuadrados. El bufete de abogados nacional se trasladará desde su oficina en 2525 Ponce De Leon Boulevard. Shay Pope, anteriormente en CBRE y ahora en Stream Realty, gestionó las negociaciones. • Diageo North America Inc.: 8,620 pies cuadrados. Empresa de bebidas alcohólicas con sede en Londres y más de 200 marcas, Diageo se trasladará desde su oficina en 396 Alhambra Circle, en Coral Gables. Adam Bernstein, de JL, supervisó las negociaciones. • W.E. Family Offices: 9,034 pies cuadrados. Firma fiduciaria que presta servicios a más de 80 familias adineradas en EE. UU., América Latina y Europa. Se trasladará desde su oficina en 701 Brickell Ave. Además, la cadena hotelera multinacional Marriott International (Nasdaq: MAR) abrirá una nueva oficina satélite de 2,106 pies cuadrados en la Torre Norte. Jason Mayo, de CBRE, representó a Marriott. Tere Blanca, Danet Linares y Andres del Corral, de Blanca Commercial Real Estate, representaron al propietario y desarrollador Agave Holdings en las negociaciones. Plaza Coral Gables incluye 455,008 pies cuadrados de oficinas, 165,000 pies cuadrados de espacio para restaurantes y entretenimiento, un hotel de 242 habitaciones y 170 apartamentos. El ala de la Torre Sur consta de 163,741 pies cuadrados de espacio de oficinas. Entre sus inquilinos destacados se encuentra Bacardi USA, que ocupará cerca de 100,000 pies cuadrados una vez que traslade sus oficinas corporativas regionales. La tasa de ocupación de ambas torres, tras los seis acuerdos de arrendamiento en la Torre Norte, es de casi el 90%, según Blanca Commercial Real Estate. El mercado de oficinas del sur de Florida ha prosperado en general desde la pandemia, ya que tanto las empresas locales como las de fuera del estado han buscado espacios de calidad que atraigan a clientes y empleados. Según cifras preliminares de Colliers, al tercer trimestre de 2023, los alquileres solicitados para proyectos de oficinas de Clase A promediaron $58.52 por pie cuadrado en el condado de Miami-Dade, $45.85 en el condado de Broward y $45.85 en el condado de Palm Beach. Esto se compara con los $52.06 por pie cuadrado de las oficinas de Clase A en Coral Gables durante el tercer trimestre, señaló Colliers.[/av_textblock]