Firma financiera trasladará su sede a un desarrollo en Bay Harbor Islands

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Una firma financiera trasladará su sede a un proyecto de uso mixto en Bay Harbor Islands que aún se encuentra en construcción.

Dwight Capital, una firma financiera de bienes raíces comerciales con una cartera de préstamos de 12.000 millones de dólares, aseguró 23.429 pies cuadrados de espacio de oficinas en The Well Bay Harbor Islands, según informó una portavoz de Blanca Commercial Real Estate. La firma de corretaje comercial con sede en Miami, dirigida por Tere Blanca, gestiona el arrendamiento comercial del proyecto de uso mixto de seis pisos que se está construyendo en 1177 Kane Concourse.

Fundada en Nueva York por Adam y Josh Sasouness en 2014, Dwight Capital y su filial Dwight Mortgage Trust abrieron el año pasado una oficina de aproximadamente 4.000 pies cuadrados en Sunny Isles Beach, que posteriormente se convirtió en su sede central.

Dwight Capital se mudará de Milton Tower tan pronto como se complete The Well Bay Harbor Islands, indicó una portavoz de Blanca CRE. La oficina del ático albergará al equipo ejecutivo de Dwight, así como a sus gestores de cartera, personal de marketing, originadores de préstamos y gestores de activos.

Tere Blanca, Danet Linares y Nicole Kaiser, de Blanca CRE, representaron al desarrollador del proyecto, Terra Group, con sede en Miami, en las negociaciones del contrato de arrendamiento. El agente de Dwight Capital no fue revelado.

The Well Bay Harbor Islands, diseñado por Arquitectonica, es una colaboración entre Terra, de David Martin, y The Well, una empresa de bienestar con sede en Nueva York que ofrece servicios y clases de bienestar. El desarrollo, cuya finalización está prevista para 2025, incluye 54 unidades de condominio y 95.819 pies cuadrados de espacio de oficinas, además de locales comerciales y áreas de servicios.

Dwight Capital ocupará el 25% del componente de oficinas del proyecto, señaló Blanca CRE.

The Well ya opera en Nueva York, Connecticut, Costa Rica y Cabo San Lucas, México. Bay Harbor será la primera ubicación de The Well en el sur de Florida. The Well gestionará el vestíbulo social del edificio, que contará con una cafetería, una barra de jugos y restaurantes en la planta baja. También operará el Well Club, un centro de bienestar y acondicionamiento físico.

El proyecto se está construyendo en casi dos acres de terreno que Terra adquirió por 31,5 millones de dólares en junio de 2021. En octubre pasado, el precio de una residencia en The Well Bay Harbor Islands oscilaba entre 1,2 y 5 millones de dólares.

Unas regulaciones de zonificación más claras y la demanda de condominios de lujo en el sur de Florida han contribuido a impulsar el auge de la construcción en Bay Harbor Islands.

La afluencia de hogares de altos ingresos hacia el sur de Florida también ha ayudado a estimular la demanda de nuevos espacios de oficinas de Clase A. Esto es particularmente cierto en el submercado del Gran Miami Beach, que incluye Bay Harbor Islands, donde los ejecutivos adinerados prefieren oficinas cercanas a sus residencias.