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Blanca CRE identificó el potencial de reurbanización multifamiliar en el estacionamiento existente, reposicionando la oportunidad para atraer tanto a inversores de oficinas como residenciales. Este grupo ampliado de compradores generó un entorno de licitación competitivo que elevó el precio de venta a 51 millones de dólares, superando las expectativas, preservando el activo principal y desbloqueando valor adicional a largo plazo.
El equipo desarrolló nuevo material de marketing, reintrodujo el edificio en el mercado mediante una selección estratégica de inversores y posicionó eficazmente el potencial de valor añadido del activo. El resultado fue un proceso de venta competitivo que cumplió con todas las expectativas de precio del cliente en un plazo de comercialización reducido.
El equipo generó múltiples ofertas que oscilaron entre los 17 y los 30 millones de dólares e invitó a las cinco mejores a un proceso de oferta final. La intensa competencia resultó en una venta definitiva por 32 millones de dólares —el 107 % del precio solicitado—, con una diferencia de solo 250 000 dólares entre los dos finalistas. La transacción demostró la capacidad de Blanca CRE para obtener resultados superiores mediante un posicionamiento preciso y una gestión disciplinada del proceso.
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