Blanca CRE ha sido un socio de confianza en el crecimiento continuo de nuestra empresa, ayudándonos a gestionar múltiples expansiones y traslados de oficinas. Valoramos enormemente su apoyo y esperamos con entusiasmo lo que está por venir.
Blanca Commercial Real Estate hizo que todo el proceso de arrendamiento fuera sencillo. Su experiencia en el mercado y su asesoramiento estratégico nos ayudaron a conseguir una ubicación privilegiada con las mejores condiciones posibles. ¡No podríamos estar más satisfechos!
«El equipo de Blanca CRE aportó su amplio conocimiento del mercado y su experiencia para respaldar nuestras necesidades de arrendamiento de principio a fin. El equipo estuvo involucrado directamente durante todo el proceso y colaboró de manera excepcional con nuestro equipo de proyecto».
“Blanca CRE ha guiado a BrightGauge a través de cada etapa de nuestras necesidades cambiantes de espacio de trabajo, aportando el conocimiento del mercado, relaciones sólidas y una comunicación receptiva que nos brindan total confianza en cada decisión.”
“Blanca CRE fue un socio excepcional de principio a fin; alinearon nuestras necesidades con el espacio adecuado, consiguieron condiciones de arrendamiento sólidas, gestionaron la obra y lograron una transición impecable mediante una ejecución proactiva y receptiva”.
“Blanca CRE comprendió nuestros objetivos, identificó opciones estratégicas y nos guio en cada paso del proceso, aprovechando su experiencia en el mercado para negociar un contrato de arrendamiento eficiente y de alto valor en nuestro nombre.”
A medida que nuestro negocio evolucionaba, también lo hacían nuestras necesidades de espacio de oficina. El equipo de Blanca ofreció una experiencia impecable, combinando una investigación exhaustiva, análisis financiero y una negociación estratégica. Nos ayudaron a conseguir una ubicación más céntrica en un edificio de primera categoría sin afectar a nuestros resultados financieros.
Danet Linares, del equipo de Blanca CRE, fue una socia increíble en nuestro proceso. Nos ayudó a explorar y negociar nuestras opciones, a evaluar críticamente nuestro contrato de arrendamiento y a desarrollar el caso de negocio necesario para lograr el consenso que permitió a The Miami Foundation asegurar el espacio ideal para respaldar nuestra visión y misión.
Defendemos exclusivamente sus intereses, nunca los de los propietarios.
Nuestro conocimiento del mercado le da ventaja para encontrar la opción ideal.
Conseguimos condiciones que protegen su negocio hoy y en el futuro.
Anticipamos cómo los cambios en la fuerza laboral, la tecnología y las tendencias del mercado afectarán a su espacio, ayudándole a evitar soluciones a corto plazo y a construir una estabilidad duradera.
Cada empresa es única, y nuestra estrategia también.
Desde la búsqueda hasta la firma, Blanca te acompaña en cada paso.
Blanca CRE identificó una oportunidad única durante la pandemia para aprovechar las condiciones favorables del mercado, generando competencia entre los propietarios y negociando condiciones preferentes, incluida la señalización en la parte superior del edificio. El equipo aseguró la sede de Insigneo en 1221 Brickell Avenue, obtuvo derechos de expansión que posteriormente se ejercieron para asegurar los dos pisos superiores del edificio, y apoyó el crecimiento adicional en Coral Gables y Nueva York. Esta relación de asesoramiento a largo plazo ha respaldado la expansión de Insigneo, pasando de aproximadamente 8 mil millones de dólares a más de 35 mil millones de dólares en activos de clientes gestionados.
Blanca CRE guio al equipo ejecutivo a través de una evaluación rigurosa de escenarios de permanencia y reubicación, gestionó una solicitud de propuestas (RFP) para socios arquitectónicos y desarrolló un cuadro de mando cualitativo para alinear a las partes interesadas. El resultado fue un subarrendamiento fuera del mercado por 9 años en Coral Gables, con condiciones económicas agresivas y concesiones generosas que respaldaron la marca y la visión de crecimiento de la empresa.
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Blanca CRE reunió a un equipo de consultores inmobiliarios, de desarrollo y de construcción para evaluar ubicaciones y gestionar negociaciones paralelas. El resultado fue un contrato de arrendamiento a largo plazo para las oficinas corporativas del Herald y la exitosa compra de un terreno adyacente para su planta de producción, todo ello completado en plazos muy ajustados y bajo condiciones sumamente favorables.
Blanca CRE generó múltiples ofertas en los 30 días posteriores al inicio del proceso de comercialización, creando una tensión competitiva que impulsó una venta de 16.9 millones de dólares con una tasa de capitalización del 6%. La transacción logró una prima del 35% sobre las valoraciones de la competencia, ofreciendo un resultado excepcional a pesar de las difíciles condiciones del mercado.
Blanca CRE posicionó el activo para maximizar su valor, asegurando un comprador mediante un intercambio 1031 e impulsando una venta de $26 millones, muy por encima de las valoraciones iniciales de $18 a $22 millones. La propiedad entró en contrato y se cerró en un plazo de 45 días, logrando un resultado rápido y altamente competitivo para la propiedad.
Blanca CRE ejecutó una campaña de marketing global que generó interés en seis continentes y atrajo a múltiples desarrolladores cualificados. Mediante una estrategia de captación dirigida y un proceso estructurado de ofertas finales, el equipo fomentó una competencia que culminó en una venta por 32 millones de dólares. La transacción alcanzó el 139% de la siguiente valoración más alta y estableció un récord por el precio por pie cuadrado más elevado en la historia de Bay Harbor.
Blanca ayuda a los inquilinos a convertir sus inmuebles en una ventaja competitiva.
