Blanca CRE ha sido un socio de confianza en el crecimiento continuo de nuestra empresa, ayudándonos a gestionar múltiples expansiones y traslados de oficinas. Valoramos enormemente su apoyo y esperamos con entusiasmo lo que está por venir.
“El profundo conocimiento del mercado y la visión estratégica de Blanca los distinguen como asesores inmobiliarios comerciales de primer nivel. Desde el primer día, comprendieron nuestros objetivos y siguen siendo un socio de confianza a largo plazo.”
Blanca Commercial Real Estate hizo que todo el proceso de arrendamiento fuera sencillo. Su experiencia en el mercado y su asesoramiento estratégico nos ayudaron a conseguir una ubicación privilegiada con las mejores condiciones posibles. ¡No podríamos estar más satisfechos!
Blanca Commercial Real Estate ha sido excepcional en la gestión de nuestro activo de Clase A, demostrando liderazgo, perspicacia financiera y una capacidad probada para ofrecer un servicio de alto nivel a los inquilinos. Como propietarios, hemos aprovechado sus fortalezas.
«El equipo de Blanca CRE aportó su amplio conocimiento del mercado y su experiencia para respaldar nuestras necesidades de arrendamiento de principio a fin. El equipo estuvo involucrado directamente durante todo el proceso y colaboró de manera excepcional con nuestro equipo de proyecto».
“Blanca CRE comprendió nuestros objetivos, identificó opciones estratégicas y nos guio en cada paso del proceso, aprovechando su experiencia en el mercado para negociar un contrato de arrendamiento eficiente y de alto valor en nuestro nombre.”
En uno de los mercados de oficinas más desafiantes, Blanca CRE posicionó a 1450 Brickell para el éxito al resaltar sus fortalezas principales, logrando una ocupación del 95% en solo dos años y medio y estableciendo un nuevo referente en el mercado.
«Nuestra presencia se ha triplicado desde 2012 y Blanca Commercial Real Estate nos ha guiado en cada paso del camino, brindándonos una visibilidad total del mercado, condiciones de arrendamiento sólidas y un nivel de comunicación, organización y eficiencia que los convierte en un socio invaluable».
“Blanca CRE fue un socio excepcional de principio a fin; alinearon nuestras necesidades con el espacio adecuado, consiguieron condiciones de arrendamiento sólidas, gestionaron la obra y lograron una transición impecable mediante una ejecución proactiva y receptiva”.
“Blanca Commercial Real Estate es, sencillamente, el equipo que quieres a tu lado en la batalla.”
“Blanca CRE ha guiado a BrightGauge a través de cada etapa de nuestras necesidades cambiantes de espacio de trabajo, aportando el conocimiento del mercado, relaciones sólidas y una comunicación receptiva que nos brindan total confianza en cada decisión.”
En menos de un año, Blanca Commercial Real Estate arrendó el 75 % de 396 Alhambra, posicionándolo con éxito como el edificio de oficinas Clase A más emblemático de Coral Gables y superando nuestras expectativas para el proyecto.
Danet Linares, del equipo de Blanca CRE, fue una socia increíble en nuestro proceso. Nos ayudó a explorar y negociar nuestras opciones, a evaluar críticamente nuestro contrato de arrendamiento y a desarrollar el caso de negocio necesario para lograr el consenso que permitió a The Miami Foundation asegurar el espacio ideal para respaldar nuestra visión y misión.
Le acompañamos en su proceso, tanto si está listo para actuar como si solo tiene curiosidad.
Blanca ofrece perspectivas de futuro que simplifican la complejidad.
Construimos conexiones a largo plazo, no solo para cerrar tratos.
Ofrecemos información, escenarios y orientación sin ninguna obligación, para que pueda aprender, planificar y prepararse a su propio ritmo.
Asesoramiento claro y honesto en cada paso.
Le preparamos para actuar cuando surja la oportunidad adecuada.
Blanca CRE asesoró a la firma durante las negociaciones simultáneas con el mercado y su arrendador actual, aprovechando la competencia para lograr condiciones económicas altamente favorables. El acuerdo final permitió obtener un nuevo contrato de arrendamiento en una torre de Clase A de primer nivel a tarifas por debajo del mercado, alineándose con el cambio cultural de Akerman hacia un diseño de oficina más colaborativo y eficiente.
El equipo reposicionó la ubicación percibida y la infraestructura del edificio como factores diferenciadores clave y llevó a cabo una labor de prospección disciplinada para atraer a los mejores inquilinos. La estrategia logró una ocupación del 98% 24 meses antes de la obtención del TCO, con alquileres récord de entre $65 y $68 por pie cuadrado.
Mediante estudios comparativos y negociaciones de mercado, Blanca CRE identificó una oportunidad para reestructurar el contrato de arrendamiento existente de forma anticipada, reduciendo la superficie total y mejorando la utilización del espacio. El acuerdo resultante permitió obtener ahorros de costos, flexibilidad para el crecimiento futuro y un entorno de oficina renovado, alineado con el modelo operativo en evolución del banco.
Blanca CRE cambió la imagen de la propiedad a Waterford Business District, puso en marcha renovaciones y oficinas listas para ocupar, e implementó dinámicos programas para inquilinos con el fin de crear un sentido de comunidad. Desde su lanzamiento en 2020, el equipo ha firmado más de 750,000 pies cuadrados en contratos de arrendamiento, aumentando al mismo tiempo los alquileres en un 30%.
Blanca CRE descubrió la propiedad de McArthur Dairy como una oportunidad única fuera del mercado durante el proceso de bancarrota del vendedor. El equipo estructuró una transacción que preservó la producción activa de leche, facilitó un acuerdo operativo con un distribuidor regional y aseguró la propiedad para su reurbanización. El acuerdo mantuvo el suministro local de leche de Miami, protegió más de 130 empleos y entregó al cliente un sitio industrial urbano de primer nivel.
Blanca CRE desarrolló un proceso estandarizado de marketing y valoración para cada propiedad, implementando estrategias de venta personalizadas y cronogramas de licitación competitivos. Este enfoque permitió acelerar las ventas y superar sistemáticamente las expectativas de precio en más de 100 transacciones a lo largo de seis años, consolidando una relación a largo plazo con el cliente.
Blanca ayuda a los líderes a ganar claridad y confianza, incluso antes de dar su primer paso.
