Blanca CRE ha sido un socio de confianza en el crecimiento continuo de nuestra empresa, ayudándonos a gestionar múltiples expansiones y traslados de oficinas. Valoramos enormemente su apoyo y esperamos con entusiasmo lo que está por venir.
“El profundo conocimiento del mercado y la visión estratégica de Blanca los distinguen como asesores inmobiliarios comerciales de primer nivel. Desde el primer día, comprendieron nuestros objetivos y siguen siendo un socio de confianza a largo plazo.”
Blanca Commercial Real Estate hizo que todo el proceso de arrendamiento fuera sencillo. Su experiencia en el mercado y su asesoramiento estratégico nos ayudaron a conseguir una ubicación privilegiada con las mejores condiciones posibles. ¡No podríamos estar más satisfechos!
Blanca Commercial Real Estate ha sido excepcional en la gestión de nuestro activo de Clase A, demostrando liderazgo, perspicacia financiera y una capacidad probada para ofrecer un servicio de alto nivel a los inquilinos. Como propietarios, hemos aprovechado sus fortalezas.
«El equipo de Blanca CRE aportó su amplio conocimiento del mercado y su experiencia para respaldar nuestras necesidades de arrendamiento de principio a fin. El equipo estuvo involucrado directamente durante todo el proceso y colaboró de manera excepcional con nuestro equipo de proyecto».
“Blanca CRE comprendió nuestros objetivos, identificó opciones estratégicas y nos guio en cada paso del proceso, aprovechando su experiencia en el mercado para negociar un contrato de arrendamiento eficiente y de alto valor en nuestro nombre.”
En uno de los mercados de oficinas más desafiantes, Blanca CRE posicionó a 1450 Brickell para el éxito al resaltar sus fortalezas principales, logrando una ocupación del 95% en solo dos años y medio y estableciendo un nuevo referente en el mercado.
«Nuestra presencia se ha triplicado desde 2012 y Blanca Commercial Real Estate nos ha guiado en cada paso del camino, brindándonos una visibilidad total del mercado, condiciones de arrendamiento sólidas y un nivel de comunicación, organización y eficiencia que los convierte en un socio invaluable».
“Blanca CRE fue un socio excepcional de principio a fin; alinearon nuestras necesidades con el espacio adecuado, consiguieron condiciones de arrendamiento sólidas, gestionaron la obra y lograron una transición impecable mediante una ejecución proactiva y receptiva”.
“Blanca Commercial Real Estate es, sencillamente, el equipo que quieres a tu lado en la batalla.”
“Blanca CRE ha guiado a BrightGauge a través de cada etapa de nuestras necesidades cambiantes de espacio de trabajo, aportando el conocimiento del mercado, relaciones sólidas y una comunicación receptiva que nos brindan total confianza en cada decisión.”
En menos de un año, Blanca Commercial Real Estate arrendó el 75 % de 396 Alhambra, posicionándolo con éxito como el edificio de oficinas Clase A más emblemático de Coral Gables y superando nuestras expectativas para el proyecto.
Danet Linares, del equipo de Blanca CRE, fue una socia increíble en nuestro proceso. Nos ayudó a explorar y negociar nuestras opciones, a evaluar críticamente nuestro contrato de arrendamiento y a desarrollar el caso de negocio necesario para lograr el consenso que permitió a The Miami Foundation asegurar el espacio ideal para respaldar nuestra visión y misión.
Le acompañamos en su proceso, tanto si está listo para actuar como si solo tiene curiosidad.
Blanca ofrece perspectivas de futuro que simplifican la complejidad.
Construimos conexiones a largo plazo, no solo para cerrar tratos.
Ofrecemos información, escenarios y orientación sin ninguna obligación, para que pueda aprender, planificar y prepararse a su propio ritmo.
Asesoramiento claro y honesto en cada paso.
Le preparamos para actuar cuando surja la oportunidad adecuada.
Blanca CRE asesoró a la firma durante las negociaciones simultáneas con el mercado y su arrendador actual, aprovechando la competencia para lograr condiciones económicas altamente favorables. El acuerdo final permitió obtener un nuevo contrato de arrendamiento en una torre de Clase A de primer nivel a tarifas por debajo del mercado, alineándose con el cambio cultural de Akerman hacia un diseño de oficina más colaborativo y eficiente.
El equipo reposicionó la ubicación percibida y la infraestructura del edificio como factores diferenciadores clave y llevó a cabo una labor de prospección disciplinada para atraer a los mejores inquilinos. La estrategia logró una ocupación del 98% 24 meses antes de la obtención del TCO, con alquileres récord de entre $65 y $68 por pie cuadrado.
Mediante estudios comparativos y negociaciones de mercado, Blanca CRE identificó una oportunidad para reestructurar el contrato de arrendamiento existente de forma anticipada, reduciendo la superficie total y mejorando la utilización del espacio. El acuerdo resultante permitió obtener ahorros de costos, flexibilidad para el crecimiento futuro y un entorno de oficina renovado, alineado con el modelo operativo en evolución del banco.
Blanca CRE identificó una oportunidad única durante la pandemia para aprovechar las condiciones favorables del mercado, generando competencia entre los propietarios y negociando condiciones preferentes, incluida la señalización en la parte superior del edificio. El equipo aseguró la sede de Insigneo en 1221 Brickell Avenue, obtuvo derechos de expansión que posteriormente se ejercieron para asegurar los dos pisos superiores del edificio, y apoyó el crecimiento adicional en Coral Gables y Nueva York. Esta relación de asesoramiento a largo plazo ha respaldado la expansión de Insigneo, pasando de aproximadamente 8 mil millones de dólares a más de 35 mil millones de dólares en activos de clientes gestionados.
Blanca CRE realizó una evaluación completa del mercado e inició un proceso competitivo de solicitud de propuestas (RFP) para fortalecer la posición de Dufry como inquilino. Al mismo tiempo, el equipo negoció directamente con el propietario actual, Prologis, para explorar opciones de expansión. Al ejecutar ambas estrategias en paralelo, Blanca CRE consiguió una expansión a corto plazo manteniendo la tarifa de alquiler vigente de Dufry —evitando cualquier incremento en los costos de ocupación— y, simultáneamente, estructuró un contrato de arrendamiento a largo plazo para una sede hecha a medida, diseñada para respaldar el crecimiento de la empresa durante la próxima década.
Blanca CRE fue contratada para liderar las gestiones de arrendamiento e implementó una estrategia de alcance proactiva dirigida a la comunidad de corredores médicos y proveedores de atención médica locales. El equipo logró renovaciones de inquilinos, atrajo a nuevos usuarios médicos y asesoró a los propietarios sobre mejoras estratégicas para aumentar la competitividad. En dos años, el edificio alcanzó una ocupación del 100% con alquileres de mercado, reemplazando al único inquilino no médico por un usuario del sector sanitario y apoyando las renovaciones del vestíbulo, los pasillos, los suelos, la señalización y el exterior.
Blanca ayuda a los líderes a ganar claridad y confianza, incluso antes de dar su primer paso.
