Blanca CRE ha sido un socio de confianza en el crecimiento continuo de nuestra empresa, ayudándonos a gestionar múltiples expansiones y traslados de oficinas. Valoramos enormemente su apoyo y esperamos con entusiasmo lo que está por venir.
“El profundo conocimiento del mercado y la visión estratégica de Blanca los distinguen como asesores inmobiliarios comerciales de primer nivel. Desde el primer día, comprendieron nuestros objetivos y siguen siendo un socio de confianza a largo plazo.”
Blanca Commercial Real Estate hizo que todo el proceso de arrendamiento fuera sencillo. Su experiencia en el mercado y su asesoramiento estratégico nos ayudaron a conseguir una ubicación privilegiada con las mejores condiciones posibles. ¡No podríamos estar más satisfechos!
Blanca Commercial Real Estate ha sido excepcional en la gestión de nuestro activo de Clase A, demostrando liderazgo, perspicacia financiera y una capacidad probada para ofrecer un servicio de alto nivel a los inquilinos. Como propietarios, hemos aprovechado sus fortalezas.
«El equipo de Blanca CRE aportó su amplio conocimiento del mercado y su experiencia para respaldar nuestras necesidades de arrendamiento de principio a fin. El equipo estuvo involucrado directamente durante todo el proceso y colaboró de manera excepcional con nuestro equipo de proyecto».
Valoramos las asociaciones justas, abiertas y beneficiosas para todos.
Blanca ofrece oportunidades que no están al alcance de todos.
Nuestro nombre tiene peso en el mercado del sur de Florida.
Actuamos con rapidez, respetamos sus plazos y garantizamos un flujo de información fluido, lo que facilita la colaboración y acelera el cierre de operaciones.
Trabajar con nosotros es sencillo y priorizamos la comunicación.
El éxito de su cliente también es el nuestro.
El equipo creó nuevos materiales de marketing, lanzó una campaña integral de difusión digital y directa, e identificó a inversores y usuarios finales específicos. En las 24 horas posteriores a su lanzamiento al mercado, Blanca CRE recibió cuatro ofertas, lo que desató una guerra de pujas que resultó en una venta por el precio total, superando las expectativas del cliente en más de un 20%.
Blanca CRE guio al equipo ejecutivo a través de una evaluación rigurosa de escenarios de permanencia y reubicación, gestionó una solicitud de propuestas (RFP) para socios arquitectónicos y desarrolló un cuadro de mando cualitativo para alinear a las partes interesadas. El resultado fue un subarrendamiento fuera del mercado por 9 años en Coral Gables, con condiciones económicas competitivas y concesiones generosas que respaldaron la visión de marca y crecimiento de la empresa.
Mediante estudios comparativos y negociaciones de mercado, Blanca CRE identificó una oportunidad para reestructurar el contrato de arrendamiento existente de forma anticipada, reduciendo la superficie total y mejorando la utilización del espacio. El acuerdo resultante permitió obtener ahorros de costos, flexibilidad para el crecimiento futuro y un entorno de oficina renovado, alineado con el modelo operativo en evolución del banco.
Blanca CRE generó múltiples ofertas en los 30 días posteriores al inicio del proceso de comercialización, creando una tensión competitiva que impulsó una venta de 16.9 millones de dólares con una tasa de capitalización del 6%. La transacción logró una prima del 35% sobre las valoraciones de la competencia, ofreciendo un resultado excepcional a pesar de las difíciles condiciones del mercado.
Blanca CRE posicionó el activo para maximizar su valor, asegurando un comprador mediante un intercambio 1031 e impulsando una venta de $26 millones, muy por encima de las valoraciones iniciales de $18 a $22 millones. La propiedad entró en contrato y se cerró en un plazo de 45 días, logrando un resultado rápido y altamente competitivo para la propiedad.
Blanca CRE ejecutó una campaña de marketing global que generó interés en seis continentes y atrajo a múltiples desarrolladores cualificados. Mediante una estrategia de captación dirigida y un proceso estructurado de ofertas finales, el equipo fomentó una competencia que culminó en una venta por 32 millones de dólares. La transacción alcanzó el 139% de la siguiente valoración más alta y estableció un récord por el precio por pie cuadrado más elevado en la historia de Bay Harbor.
Blanca colabora con corredores y asesores para descubrir oportunidades y ofrecer resultados.
